Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 avril 2024 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

549 900 $

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549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

549 900 $

Prochaine visite libre

2024-04-14

14:00 - 16:00

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.B14, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2

LE GLENEAGLES - Condo unique dans l'un des immeubles les plus prisés de la ville. Bâtiment historique et prestigieux tout près du parc du Mont-Royal. Nombreux services de luxe tel que: sécurité 24/7, valet, gym, cour privée pour les résidents et parc à chien. Condo rénové avec 2 grandes chambres a coucher dont la chambre principale attenante à la salle de bain. Au total 2 salles de bain et salle de lavage intégré dans l'unité. Frais de condo inclus: -Taxes municipales et scolaires -Chauffage, eau chaude, assurances de Bâtiment -Caméras de sécurité et barrières de sécurité (service de sécurité 24/7 et 7j/7) -Service voiturier (valet) 24h/24

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1929
MARK DILLON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANIE NESTOR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 001,04 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
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Cherchez-vous un endroit qui vous offre la tranquillité d'esprit et l'accès rapide à tous les services? Cherchez-vous un lieu intime, mais également stratégique?
Bienvenue au 3940 ch de la côte-des-neiges app B14, Montréal!

Extérieur :

Localisée au pied de la montagne, cette résidence offre à tout ses occupants la discrétion, mais également la vue magnifique du centre Ville De Montréal et du fleuve Saint-Laurent! À quelques pas de tous les services! En effet, ce condo est situé à quelques minutes à pieds de l'Hôpital général de Montréal, à quelques minutes du Musée des beaux-arts de Montréal, à quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, à proximité de l'Université McGill et de l'Université de Montréal, tout près des épiceries et bien sûr proche des transports en commun dont la station de métro côte-des-neiges. Localisation idéale pour toute personne attirée par les lieux touristique. Effectivement, ce condo se situe tout près de l'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal. Les amateurs de plein air seront comblés par ce condo qui est à proximité du parc de Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée pédestre, patinage, etc.).

Intérieur:

Condo d'une superficie habitable de 1 001,04 pc offrant une grande chambre principale et une chambre secondaire de bonnes dimensions. Au total 2 salles de bain dont une salle de bain attenante à la chambre principale. Salle de bain rénovée en 2017 et toutes les fenêtres ont été changées en 2015. Prenez note que la fenestration est de type « fenêtre à guillotine basculante » qui permet un lavage facile et rapide de la vitre côté intérieur et extérieur. Connexions de buanderie entrepris en 2017 et rénovation de la cuisine effectuée en 2017. Le plancher de bois franc a été sablé et vernis et foyer électrique intégré situé dans le salon (foyer électrique produisant un bruit léger lorsqu'il est branché). Résidence bien insonorisée et située au coin de l'immeuble 3940 ch. de la côte des-neiges donc aucun voisin de côté, aucun voisin à l'arrière (à l'arrière on retrouve les salles de rangement) et aucun voisin au bas (au bas, on retrouve le garage).

Frais de condo inclus:

-Taxes municipales et scolaires
-Chauffage, eau chaude, assurances de Bâtiment
-Caméras de sécurité et barrières de sécurité (service de sécurité 24/7 et 7j/7)
-Service voiturier (valet) 24h/24 et 7j/7 -Stationnements visiteur
-Jardin extérieur et Parc canin
-Salle d'entrainement
-Salle de conférence

Des services supplémentaires:

-La conciergerie
-Livraison de courses
-Accueil
-Service de promenade de chiens
-Service de lavage de voiture

CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:
-20% de mise de fonds minimum
-Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal

*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la culture et il existe un droit de préemption auprès du ministère de la culture.

Venez visiter le 3940 ch de la côte-des-neiges app B14, Montréal, un coup de cour assuré!

Particularités du bâtiment
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1929

1 001,04 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 12'7" X 3'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 6'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'7" Bois 2017
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'3" Bois Attenante
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 2'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière (un des éléments de la cuisinière est non fonctionnel), lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, le tout sans garantie légale de qualité.

Plafonnier de la chambre principale

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.B14, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.0%
    • 18.4%
    • 3.1%
    • 14.5%
    • 60.1%
    • 9.0%
    • 11.5%
    • 2.3%
    • 22.7%
    • 54.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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